Η φόρτιση χωρίς γκαράζ είναι το πέμπτο από τα εννέα μειονεκτήματα του ηλεκτρικού αυτοκινήτου, και για πολλούς στην Ελλάδα το πιο πρακτικό. Στις πυκνές γειτονιές των πόλεων πολλοί παρκάρουν στον δρόμο. Για όσους έχουν θέση σε πολυκατοικία, τα βήματα της εγκατάστασης είναι στον οδηγό φορτιστής σε πολυκατοικία. Εδώ κοιτάμε το ευρύτερο πρόβλημα: τι σημαίνει να μην έχεις δική σου πρίζα.

Γιατί η δική σας πρίζα κάνει τη διαφορά

Με πρίζα εκεί που παρκάρετε, η φόρτιση είναι σαν το κινητό: συνδέετε το βράδυ, ξυπνάτε με γεμάτη μπαταρία. Δεν πηγαίνετε ποτέ σε πρατήριο. Χωρίς αυτήν, η φόρτιση γίνεται δουλειά που πρέπει να προγραμματίσετε, και συνήθως ακριβότερη, όπως δείξαμε στο κείμενο για τη δημόσια φόρτιση. Αυτός είναι ο λόγος που η ερώτηση «πού θα φορτίζω;» είναι πιο σημαντική από την ερώτηση «πόση αυτονομία έχει;».

Με θέση σε πολυκατοικία: ο νόμος βοηθά

Αν έχετε ιδιόκτητη ή αποκλειστικής χρήσης θέση στάθμευσης, το άρθρο 22 του ν. 4710/2020 δεν απαιτεί απόφαση γενικής συνέλευσης για φορτιστή με δική σας δαπάνη. Ενημερώνετε γραπτά τον διαχειριστή του κτιρίου, με απόδειξη παραλαβής, και μετά από 30 ημερολογιακές ημέρες μπορείτε να προχωρήσετε. Η γενική συνέλευση μπορεί να αντιταχθεί μόνο με απόλυτη πλειοψηφία, τουλάχιστον 501/1000, και μόνο για ουσιώδη παρεμπόδιση άλλων θέσεων ή κοινόχρηστων χώρων, με τεχνική έκθεση.

Το άρθρο 24 του ίδιου νόμου ορίζει ότι για την εγκατάσταση φορτιστή σε υφιστάμενο κτίριο, όταν δεν χρειάζεται νέος μετασχηματιστής μέσης τάσης, δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Η ολοκλήρωση πιστοποιείται με αίτηση προς τον ΔΕΔΔΗΕ, που κοινοποιείται στον διαχειριστή του κτιρίου. Το δύσκολο κομμάτι στην πράξη είναι συνήθως τεχνικό: πόσο μακριά είναι ο μετρητής σας από τη θέση και αν αντέχει η παροχή.

Χωρίς καθόλου θέση: οι επιλογές

Χωρίς θέση στάθμευσης οι επιλογές είναι τρεις. Η πρώτη είναι ένας δημόσιος φορτιστής AC κοντά στο σπίτι, όπου αφήνετε το αυτοκίνητο για ώρες. Κατά την EAFO η χώρα είχε 7.679 δημόσια σημεία AC το α΄ τρίμηνο του 2026, αλλά η πυκνότητά τους διαφέρει πολύ από γειτονιά σε γειτονιά. Η δεύτερη είναι η φόρτιση στη δουλειά, αν ο εργοδότης έχει φορτιστές. Η τρίτη είναι μια εβδομαδιαία στάση σε ταχυφορτιστή, όπως θα κάνατε με το πρατήριο.

Πριν αγοράσετε, ανοίξτε τον χάρτη του ΜΥΦΑΗ και δείτε τι υπάρχει σε απόσταση με τα πόδια από το σπίτι και τη δουλειά σας. Αν δεν υπάρχει τίποτα κοντά, το ηλεκτρικό μπορεί να γίνει κουραστικό. Η επόμενη ερώτηση πολλών αγοραστών είναι πόσο θα κρατήσει η μπαταρία: δείτε το έκτο πρόβλημα, τη φθορά της μπαταρίας.

Πότε δεν σας αφορά: αν έχετε μονοκατοικία, πυλωτή, γκαράζ ή δική σας θέση στάθμευσης, ή φορτιστή στη δουλειά. Τότε αυτό είναι το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ηλεκτρικού, όχι μειονέκτημα.